林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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