4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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