金融界5月16日消息 国家统计(jì)局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工(gōng)面积(jī)17396万平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿(yì)元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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