曾说出“李嘉诚在我朋(péng)友圈不(bù)算什么”，网罗马化腾、王传(chuán)福、王卫等(děng)一大批深圳富(fù)豪的同心(xīn)俱乐部(bù)创始人陈红天，最近麻烦了。

　　因(yīn)现金流断(duàn)裂，陈红天此前被债权人(rén)恒生(shēng)银行(xíng)委任普华永道(dào)接管的三项物业(yè)，无一(yī)逃过被(bèi)公(gōng)开招标出售的命运(yùn)。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的(de)深圳富豪圈(quān)大佬，如今(jīn)沦(lún)落至此，他(tā)朋(péng)友(yǒu)圈的大佬们(men)，会有人愿(yuàn)意伸(shēn)出援手吗(ma)？

　　1

　　百亿(yì)富豪要“没(méi)家”了

　　自(zì)住的香港豪(háo)宅(zhái)都被(bèi)卖！

　　据港媒消(xiāo)息，近(jìn)日(rì)，祥(xiáng)祺集团(tuán)主席(xí)陈(chén)红天(tiān)旗下位于港岛东(dōng)半山的豪宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招(zhāo)标的形式(shì)出(chū)售。

　　公开资料显示(shì)，祥(xiáng)祺集团老板(bǎn)陈红天(tiān)，是改革开放后第一代深圳富豪(háo)，做(zuò)裁缝(fèng)起家(jiā)。1990年(nián)移(yí)居香港(gǎng)，最高曾在2019年以330亿元资产位(wèi)列(liè)胡润富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡润全(quán)球房地产企业家榜》，陈红(hóng)天(tiān)身家约355亿(yì)元人民(mín)币(bì)，位居(jū)内地第13大(dà)地(dì)产富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅是陈红天和妻(qī)子于(yú)2015年8月(yuè)联名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼(lóu)盘是被誉为“建筑(zhù)界的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住宅(zhái)项(xiàng)目，全幢(chuáng)共12层，一梯一(yī)户，在2015年12月之前，该项(xiàng)目的9楼一(yī)直以4.55亿港元的总价，稳(wěn)居(jū)亚洲楼王宝座(zuò)。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，这(zhè)一豪(háo)宅并非一直闲置，据香港(gǎng)信报报道，陈红天(tiān)夫妇在2015年(nián)购入后，一(yī)直自(zì)住至(zhì)今。

　　自己居住(zhù)的豪宅都要被卖了！可见，陈红天的经济状(zhuàng)况(kuàng)并不乐观。

　　不仅如此，陈红天名下的(de)红磡祥(xiáng)祺中心也在近日被公开招标出售。其在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山(shān)顶歌赋山道15号豪宅也(yě)可能在短期内招标放(fàng)盘。

　　陈(chén)红天在港的(de)三项核心(xīn)物业，无一(yī)逃过被公开招标(biāo)出售的命运。这也(yě)间接(jiē)坐实祥祺集团的现金流危机。

　　事实上，今年3月底，就(jiù)有媒体报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红(hóng)天(tiān)在香港(gǎng)的三个(gè)核心物业被债权人(rén)恒生(shēng)银行委任普华永(yǒng)道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部(bù)官方(fāng)微(wēi)信公众号发文回应，近两个月，多笔大额应收账款(kuǎn)被对方临时悔约，同时受(shòu)到一宗大额交易(yì)买方于完成交易前(qián)几天突然悔约(yuē)，造成关(guān)联违(wéi)约。再加上内(nèi)地多项正常业务(wù)办理过(guò)程遭遇到非正常的(de)障碍。系列事件造(zào)成短暂(zàn)现金(jīn)流断(duàn)裂。

　　同(tóng)时表示，这些问(wèn)题相信在短时间内可以妥(tuǒ)善解(jiě)决(jué)。

　　但(dàn)才过去一个多(duō)月，这些物(wù)业就陆(lù)续(xù)被挂出(chū)来公(gōng)开招标出售，显(xiǎn)然，祥(xiáng)祺集(jí)团的现(xiàn)金流(liú)状(zhuàng)况并(bìng)没(méi)有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英国地(dì)产

　　祥(xiáng)祺集团这次现(xiàn)金流(liú)断(duàn)裂的原希望的拼音是什么因，可以(yǐ)追溯到其(qí)2017年投资英国地产(chǎn)。

　　据(jù)悉，在李嘉诚投资英国(guó)房地产的带动下，国(guó)内(nèi)掀(xiān)起一阵投(tóu)资英国(guó)房地产的浪潮(cháo)。央企、民(mín)营房企、港资、基金公司(sī)、房(fáng)地(dì)产(chǎn)个(gè)人从业者、神秘(mì)富豪等各种中国买家集(jí)中出击英(yīng)国房地产(chǎn)市(shì)场，斥重金投资伦敦房(fáng)产(chǎn)。

　　2017年，中(zhōng)国首次超过美国，成为英国房地产(chǎn)市(shì)场的最大买家。陈(chén)红(hóng)天的祥祺集团(tuán)，也(yě)在(zài)这一年(nián)重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富(fù)豪(háo)陈(chén)红天以(yǐ)4.1亿英(yīng)镑（约36亿人(rén)民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大(dà)楼，并(bìng)宣布将该楼(lóu)更名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又以2.7亿英镑高(gāo)价（约(yuē)合24亿人民币），买下(xià)了位于伦敦金丝雀码头(tóu)金融城的地标写字楼，大(dà)希望的拼音是什么楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单(dān)！陈(chén)红(hóng)天激(jī)情下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看(kàn)中了这两栋写字楼(lóu)的投资价值。如伦敦祥祺(qí)中心，世(shì)界最大的石(shí)化集(jí)团公司——英国石(shí)油(yóu)公(gōng)司、世界(jiè)权威金融分析机构——美国标准普尔都是这里的住(zhù)户，大楼(lóu)年租金(jīn)回报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团(tuán)向英国莱(lái)斯银行(xíng)（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷款金额(é)并未向外界(jiè)透露，但如今，这笔贷款已经正式宣(xuān)告违约。

　　据(jù)市(shì)场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷款(kuǎn)余额，债权人(rén)现时把这幢(chuáng)商(shāng)厦开价(jià)2.5亿(yì)英镑放(fàng)售，意味该物业沦(lún)为“负资产”；在目前市(shì)况下，最(zuì)终成(chéng)交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺(qí)当初买入价（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪(háo)

　　搞了个(gè)深圳(zhèn)版“泰山(shān)会”

　　说实话(huà)，作为深圳富豪的(de)陈(chén)红天，其实并不出(chū)名。但其(qí)言(yán)论，却相当(dāng)大(dà)胆惊(jīng)人。

　　2022年，在一次(cì)演讲(jiǎng)中，陈红天一句(jù)“李(lǐ)嘉(jiā)诚在我(wǒ)们身(shēn)边(biān)算不(bù)了什么，长和系的市值不过才(cái)2000多亿，大家要把眼(yǎn)光放开一(yī)点”，震惊了全网。

　　不过(guò)在去年12月下旬(xún)，陈红天通过(guò)同心俱(jù)乐部(bù)官方微信号(hào)发文(wén)称，自(zì)己当(dāng)时是说鼓励青年企业家应该(gāi)以更优秀(xiù)的成功企业家作为学习榜样，并提到“在我们身边无论是(shì)公司市值还是(shì)营业收入、产业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的已经大有(yǒu)人在”，并没(méi)有表达“李(lǐ)嘉诚没什么了不起”的意思。

　　但这(zhè)句(jù)话，却让陈红天(tiān)背后的深圳顶级富(fù)豪圈浮(fú)出水(shuǐ)面(miàn)。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了(le)同心(xīn)俱乐部(bù)，并网罗了一(yī)大批深圳富(fù)豪。腾(téng)讯马化腾、比亚迪王传(chuán)福、顺(shùn)丰王卫、宝(bǎo)能姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳兆业(yè)郭英成(chéng)等深圳重量(liàng)级(jí)企业家，都是其俱乐部成员。

　　同心俱乐部(bù)成立之(zhī)初，其成员就包含了深港两(liǎng)地122家优质民营企(qǐ)业，其(qí)中包(bāo)括(kuò)74家上市公司希望的拼音是什么(sī)，近(jìn)3000家(jiā)整(zhěng)体(tǐ)关联公(gōng)司，资产总额接(jiē)近1.5万亿(yì)。

　　经过数(shù)年发展，同心(xīn)俱乐部成员上市企业增长到了90家(jiā)，资产(chǎn)总额(é)达到了4万(wàn)亿元(yuán)，丝毫不亚于(yú)另外一个顶级富豪圈(quān)子——泰山会。

　　2015年，同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部及同心有关成员还共同(tóng)出资(zī)8.8亿元，收购深圳市(shì)中心区的证券(quàn)大厦(shà)并改名为同(tóng)心大厦(shà)，作为(wèi)同心俱(jù)乐(lè)部的(de)永久会(huì)址。

　　同心俱乐部成立时(shí)，陈红天(tiān)曾发言：“我们一群遵(zūn)纪(jì)守法的企业家，为深圳的发展多做贡献(xiàn)”。虽然在(zài)守法方(fāng)面，被(bèi)康美制药(yào)马(mǎ)兴田(tián)的300亿惊天财务造假(jiǎ)给(gěi)啪啪打脸(liǎn)，但多年来，俱(jù)乐部(bù)成员也(yě)一直(zhí)互帮互(hù)助。

　　当年“宝万之(zhī)争(zhēng)”如火如荼的时候，身为同心(xīn)俱乐部主席的陈红(hóng)天，发表了一篇署名文章《谁是(shì)野蛮人(rén)》，公(gōng)开声援会员姚(yáo)振华(huá)：

　　职业(yè)经理人不喜欢新(xīn)的(de)股东，或者不喜欢(huān)“老板”，他只有一个做法(fǎ)，那就是(shì)辞职另谋高就(jiù)。北方话叫“滚蛋(dàn)”，广东话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心(xīn)俱乐部成(chéng)员、香(xiāng)港庄士集团主席庄绍绥(suí)手中，斥资21亿(yì)港元，买下了香(xiāng)港山顶歌(gē)赋山道15号的豪宅，拿到了香港富(fù)豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包(bāo)括这栋豪宅(zhái)在内，陈红天在香(xiāng)港的三项核心物业都陆续被债权人(rén)上架出售(shòu)。

　　也(yě)没见他朋友圈(quān)的(de)大(dà)佬(lǎo)们，有谁伸(shēn)出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 希望的拼音是什么