财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策(cè)的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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