每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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