今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàn板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示g)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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