4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体56是什么意思 56是什么尺码系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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