今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòn卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢g)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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