刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭trong>01全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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