刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。 开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国(guó)家公共财(cái)政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础，这为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场和社(shè)会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给提(tí)供(gōng)科学的依据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了(le)对(duì)该区(qū)域(yù)公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品(pǐn)需(xū)求也有差异。