4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房一周期是什么意思是多少天屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的(de一周期是什么意思是多少天)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一(yī)步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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