林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营独肖有哪几个权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fā独肖有哪几个ng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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