林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别'>值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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