刚刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗g>02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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