今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cúgpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pan) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少padào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就(jiù)结束了(le)，不知(zhī)道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa