今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账
<古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口/ul>

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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