怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房?公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少,各(gè)地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房,怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊,怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱,公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱(qián),怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问题,农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识:
公积金是单位(wèi)和个人各一半吗
是的,公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。
<20斤是几kg 20斤是多少磅p> 一(yī)般情(qíng)况下(xià),个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十,也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半,详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算,但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。
怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房
1、公积金借款能贷(dài)多少,各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧,且不(bù)同巨大,但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。
2、以个人住宅公积金账户余额来核算。
限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算)的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。
借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de);购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的;在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的,则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。
以房子本身的价格来核算(suàn),一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。
产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80%。
3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越(yuè)70%;一起,定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅,应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价(jià)。
4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款,则详细核算公式:借款人月薪酬总额+借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额)×40%-借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月)。
5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话,详细核算公式(shì):(夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额+夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限(月),而月薪(xīn)酬总额(é)=公积金月缴额(é)÷(单位缴存份额+个人缴存份(fèn)额)。
6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。
运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的,关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定,可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。
怎样查自己公积金能借款多少
公积金(jīn)借款能贷多少,各(gè)地方针(zhēn)纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨大,但首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。
查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法:
1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。
限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅(账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn))的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。
借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de);购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的;在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。
2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算,一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。
产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80%。
第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70%;一起,定向安顿经济适用住(zhù)宅,应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价(jià)。
3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款,则(zé)详细核算公(gōng)式:借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额+借款人(rén)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)]×借款期限(月)。
夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话,详细核(hé)算(suàn)公式:(夫妻两边月薪酬总额(é)+夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额]×借款期限(月),而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)=公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷(单(dān)位缴存份额+个(gè)人缴存份(fèn)额)。
4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。
运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的,关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定,可查询各地住宅公积金官网。
扩展材料
借款利(lì)率
利(lì)率
公积金借款利率由中(zhō20斤是几kg 20斤是多少磅: 24px;'>20斤是几kg 20斤是多少磅ng)国人民银行调整后发布。
自2015年8月26日起,中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利(lì)率。
个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。
个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为,5年(nián)(含(hán)5年(nián))以下为2.75%,5年(nián)以上为3.25%。
与商业借款比(bǐ)较
相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn),公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。
假定一栋40万美元(yuán)的房子,一笔28万美元的借款(kuǎn)。
假如商业借款期限为25年,均(jūn)匀每月还款1721元,25年以上的还款总额为516,300元,利息付出(chū)总额为236,300元(yuán)。
和相(xiāng)同(tóng)的(de)固(gù)定数(shù)量的年的公积(jī)金借款,月均(jūn)匀还款1548元,25年的(de)总(zǒng)还款464400元,付出利息184400元,与商(shāng)业借款比较,能够付出(chū)每月173元少了25年,一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。
相同的(de)借款金额,相同的还款(kuǎn)金额,公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较,不只还款时间短,还款利息也少(shǎo)许多。
相同(tóng),假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还,商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè),继续25年(nián),总(zǒng)还(hái)款量为(wèi)516,300元,利息(xī)为236,300元。
而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的,即(jí)在第21年(nián),一切的本金和利息都现已还清,共付出(chū)430715元,只付(fù)出利息(xī)150715元,节约利息支出比商业借款85585元。
参考材(cái)料:百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了