财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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