今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(pí碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量ng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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