每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎ鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的i)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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