4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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