5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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