金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按我国最穷的5个城市，哪一个省最穷(àn)照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资我国最穷的5个城市，哪一个省最穷(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业(yè)特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关(guān)注重点(diǎn)，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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