5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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