今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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