每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(中国内战打了几年，中国内战打了几年时间wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèn中国内战打了几年，中国内战打了几年时间g)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间