今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了(l放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受e)，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

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