两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃-绿茶通用站群

两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”