怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗>

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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