今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàn猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗g)的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和(h猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗é)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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