今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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