怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发(fā朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了(le)金融机构人(rén)民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度(dù)

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