4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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