林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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