过去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的(de)股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好)、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临着(zhe)过去的(de)举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾(hé)发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关(guān)规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个(gè)交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退(tuì)市情形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前(qián)，已经(jīng)有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市(shì)，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退(tuì)市(shì)的房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整体仍面临指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好压(yā)力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有房企的(de)发债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民(mín)营房(fáng)企的(de)发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台(tái)了一系列限(xiàn)制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房(fáng)贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严格了(le)房(fáng)企的融资渠(qú)道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得(dé)不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出(chū)清，房企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要(yào)进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民(mín)大(dà)学原副(fù)校长、中国资(zī)本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在(zài)某个房企会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它(tā)（房地(dì)产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所(suǒ)以严(yán)重破坏(huài)了(le)房地产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的信誉。所以(yǐ)一个时期(qī)以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题(tí)解(jiě)决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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