财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务(王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产wù)约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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